2009投資策略

敬告：以下內容純粹個人存檔，千其咪跟，人各有命，敬請留手/守。

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2009年個人投資策略侵向建立長期(2～3年)貨底，港股三萬二高峰未沽的蟹貨繼續持有并盡量以以股代息方式收取股息。會動用10～20％的買股資金短炒，口訣係：心狠手辣、當機立斷！無論長短，買入的股票會以人壽、銀行、有車有樓三大版塊做大前題，H股會係首選。

人壽：
有人就必定會需要人壽保險，個人偏愛中人壽(2628)，但雞蛋唔可以只放係一隻籃度，所以除咗繼續持有舊倉底的宏利外，會吼位再入。

銀行：
首選內銀股，學阿陸東話齋，要細唔要大，市值太大(例如中銀3988)爬起來太慢，而且做起野上來漏洞太大太多，所以上星期只以一個名牌包包價買入作為長線睇跡。個人睇好招行(3968)。

有車有樓：
人向高處走，要改善生活質素就要有車有樓，有車就要石油，就需要路俾車行，所睇好石油股和基建股；有樓指嘅唔係地產股而係建筑材料類股份。

另外，今朝老死打電話來話，Hana你舊年年頭就話過澳門有6、7個賭牌，而香港一個(港交所388)所以一定要買港交所，今日睇報紙陸東都咁話喎！人哋係陸東點同呢？所以我咪會有200幾蚊供嘅388囉！依加388係70幾蚊呀！

會繼續每月以ニ萬蚊月供388、2628和3968。


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一命、ニ運、三風水，用係投資上總要加埋當機立斷、心狠手辣。位於深圳羅湖區的一個出租自置物業，租客因經濟不景搬返娘家住而退租(即係減租都冇用)。經紀話就來過年，啲屋好難租出去，可唔可以平番些少屋租呢？咁嘅時勢，平些都未必租得出，當下即刻話唔好平些少了平15％啦！最緊要快啲租出，當然總要記得同個經紀講下價，平咗咁多我好傷，佣要收平啲，結果今個月8號租期到，14號已有新租客開始起租，經紀收4份1月租嘅佣，間屋唔使我自己搵人執拾又慳返一筆。

有個朋友租屋俾人，2％、3％咁遂啲減，間屋丟空咗幾個月都未租出去。市道好就可以吊高來賣，市道唔好梗要靈活應變啦！最緊要係唔好諗咁耐。


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