現在已經5點鐘了,好不好殺進鱷魚潭呢?似乎不應該這麼急,等到6點再說吧!問題是5點到6點的距離究竟有多遠呢?誰也不知道,巴菲特也不會知道呀!5點的時候,沖進去分段買入踩到6點的機會無疑較大,但是寕買當頭起,是不是應該7點才買呢?
有唔等使的錢可以分三段買港鐵(66)先,港鐵唔會大上大落有大茶飯食,但勝在有穩定現金流和派息(雖然唔高平均得ニ厘幾),最緊要係有得以股代息,就算細細哋一手手入都可以唔經唔覺多幾股,複利增長從來不容小覷。
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大陸間廠又炒ニ仟個流水線工人,出年一月會再炒多三仟人,香港office都會炒三分一職員,多得新勞工法唔少。每次返廠,見到周圍啲廠執下又一間,放工時分成個工廠區就似旺角變咗大埔(少咗好多人),我知道哩次唔單止5點到6點的距離難以估計,連6點幾時去到7點都係未知數,12點了喎,更加係漫漫長路。
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六字頭阿叔講廢話的功力越見深厚,今日下届就係大氣波教小散戶:現階段可以用有限(閑?)錢利用平均買入法分段買入營利增長快、行業前景明朗、PE低、派息高、唔受經濟環境影響的質優股長線持有。
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上星期六鬼使神差賣咗層放咗盤成半年的新界600呎樓,賣價居然同我半年前叫價差唔多,中秋離開香港出咗去玩,今早揸車返工聽香sir講野先知個市咁大煲。
中午收到經紀call話細訂張票可唔可以聽日先入,因為個買家驚入唔切錢。買家是一對未婚夫婦(約27、8歲),申請九成半按歇。那對男女係香港來講都算幾好樣,但唔知點解會做出咁嘅決定,負債95%去買層樓來住,原本以為佢哋衰沖動,我呢冇咩多,最多就係求知欲,多口問多兩句,原來佢哋足足睇咗半年樓,大大話話有三十四間,由青衣到馬鞍山,由上水到大圍,最後鬼使神差就扑鎚買我哩間,貪我哩間冇按歇業權清晰(咁都得?!)。簽臨時買賣合約果陣時,我先發覺個Top經紀收佢0.8%佣金,我就收足1%。
但願哩對第一次置業的後生仔女唔係因為哩0.2%的佣金折扣而上車啦!祝佢哋身心健康。
至於個市,嘿嘿...容許我貪心啲、黑心啲...慢慢跌啊!事關樓價的95%要兩個月後先到手啊!(乜做九成半按歇要成兩個月咁耐咩?)
"港鐵唔會大上大落有大茶飯食,但勝在有穩定現金流和派息"
回覆刪除港鐵的現金流是從可而來? 車資, 商場收租, 還是賣樓? 那一個是recurring 呢...
就算細細哋一手手入都可以唔經唔覺多幾股,復利增長從來不容小竅
複利, 小覷
平均買入法, 這種方法的先決條件是你買的東西不是處於歷史高峰, 例如16元買蒙能...點平均都是蟹貨....像陳 X 聰咁既收場...
六叔講既野是好岩呀, 我絕對同意佢講的揀股條件...之不過, 我吾知佢想講邊隻咁囉...
我估都要過埋美國大選喇, 個巿先有轉機, 依家共和黨和民主黨, 冇個夠膽郁那些供吾起樓的選民...佢地一日吾找數, 次按都好難搞得掂囉...
況且尋日又爆 CDO, 企業要輸幾多, 都要等幾個月季度業績先知...
若 D人冇得玩 CDO, 跟住又要煩另一樣...
唉...總之有排煩啦...
你竟然賣到樓 ?
回覆刪除我賣極都賣唔到ar,
冇天理 !!!!
唔理了, e+等, 6點鐘可以揹足幾年
一於等遲d
樓價大趺,
扑一層廣播道嘉皇臺
整多價X5玩下
照計, 過多年半有機會了
KAKAKA~~~~~~
喂你係咪要整返段卸膊聲明先呢?
回覆刪除咁嘅時勢,
回覆刪除賴氏宗親會嘅人特別活躍架嘛..
enigma :嘿嘿...
回覆刪除哩度係我嘅私家後花園,我亂呃一通遮,心理排洪嘛!66抽簽中嘅股票我總揸住唔少,咁要唱好!查實我自己未必會再增持!!!
多謝糾正,已改。
篤篤篤撐:都話放咗成半年盤囉!都話鬼使神差囉!不過呢個Top經紀居功至大,佢其貌不揚成卯豬八戒咁嘅款,但講野叻到吖,樹上的鳥都可以俾佢氹落來。佢係經理級有助手跟隨,自己唔使落手落腳做,齋講就掂。我問佢貴為經理咁細單生意都親力親為?佢話:對我來講生意無分大細,只係有同冇嘅遮。
火鶴 :唉...你哋啲香港人做blogger都辛苦過人嘅,惊驚哩樣,避果樣,我行我素?唓,都係得把口!
anyway謝謝先。
篤篤篤撐 :話時話我尋日先同火鶴傾開話想換車,有咩好介紹?
回覆刪除X5買唔過吖,我有兩個friend買咗唔夠1年都先後壞電腦板吖!
咦,咁我可能會有好多私人嘢會同你講...
回覆刪除我要同米B女玩喎,點得閑同你講呢又?
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回覆刪除換車?
回覆刪除你o甘型, 買架skyline la, 或者audi tt都開心, 又可以諗下prado 或者lexus果隻四驅(唔記得型號tim), 可以得閒北上玩off road
x5, 唔掂 ? 有乜野好玩呢 ?
賣樓獲利
回覆刪除恭喜
哩家嘢我自認敞鄉,唔敢插嘴。只望各住網友隨心所欲,得嚐所願。
回覆刪除四眼Look是有名的「散戶黄大仙」,經常都有金句贈散戶,就好似你阿媽係女人,一定中。
回覆刪除港鐵是地產股,年頭賣「首都」時抄上$34,今日得翻$24,咪話唔傷。做鐵路營運根本經錢落袋。
Top經紀肯減佣,証明個樓市幾差。股市差,買車買樓的人自然少,財女即係財女,有無限子彈掃貨!
My mom is going back to HK next month and I told her to put her money into either HSBC or MTR. The fact that she can only adjust her portfolio while she is in HK (going back once a year), I told her to put it into HSBC (relatively higher yield).
回覆刪除As for me, I am riding the stock down all the way. Long live short selling!!! I was done riding LEH and AIG, next up, Wachovia.
篤篤篤撐:skyline十年前揸咗啦,我之前揸咗幾年SLK350了喎,掉返轉頭揸TT?唔會lur,依家要平實穩重吖!
回覆刪除卡臣:冇你咁叻吖,層樓係我當年為咗幫爛賭表姐先買落來jar。
校長:你就好啦,安坐岸上觀。
李小龍:你冇跟開我之前啲文,你有所不知我間孤婆屋已經冇咗廁所、厨房加士多房啦!
好彩有穩定現金流遮,至緊要係我買野從不借貸,唔做杠桿投資,唔會供樓、供車,金牛座需要絕對嘅安全感吖嘛。
Desertfox :嘩,你好勁,悶聲發大財。:)
平實穩重.... how about Mercedes CLS?
回覆刪除我之前揸咗幾年SLK350了喎
回覆刪除>>>>
你, 深不見底wor,
e, 有d野可以商量下,
係o甘既
我其實做生意好叻下ka
e+有門路可以年賺幾倍
只係爭少少錢
拿, 見係你咋
預你一份,
唔多, 三兩百萬la
ok ?
見字, 即刻存入hk bank 123-123456-123
wakakakakaak......
Desertfox ,唔會揸返哩啲車囉,之前揸寶馬果陣時試過俾學生家長話:miss你駕車總靚過我駕,你都唔志在啦,不如收平啲學費啦!
回覆刪除篤篤篤撐 :係咪搵錯人吖?我係女人喎!入乜鬼野喎!
雪螢 :唉..哩個時勢邊個唔肉赤喎!
篤篤篤撐 :係咪搵錯人吖?我係女人喎!入乜鬼野喎!
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耶, 人地會面紅ka~~